Komentari na: Izgrađenost čestice i iskorištenost čestice https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/ Arhitektonski ured Zagreb Tue, 09 May 2023 13:17:44 +0000 hourly 1 Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7170 Tue, 09 May 2023 13:17:44 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7170 Kao odgovor za Trpimir.

Odgovor je ne. Ne postoji tolerancija na propisane minimume.
Obično postoje načini izvedbe gdje se različite kvadrature zemljišta pojavljuju ovisno o načinu gradnje: samostojeći, poluugrađeni, ugrađeni objekt. Svakako je i to potrebno provjeriti.

]]> Autor: Trpimir https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7163 Fri, 21 Apr 2023 19:49:02 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7163 Kao odgovor za Dizajnetc.

Postovani
Ako je propisana minimalna velicina parcele 600 m2, a velicina parcele je 570 m2, da li se moze graditi na njoj?
Hvala

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7074 Mon, 17 Oct 2022 08:58:35 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7074 Kao odgovor za Antun Sinković.

Poštovanje Antun,

navedeno je propisano prostornim planom. Postoje neki prostorni planovi koji omogućavaju i dvije stambene zgrade no to je iznimno rijetko.

srdačan pozdrav

]]> Autor: Antun Sinković https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7073 Mon, 17 Oct 2022 08:42:44 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7073 Kao odgovor za Dizajnetc.

Poštovane/i, po kojem pravnom aktu je regulirano da se smije raditi samo jedna stambena zgrada na jednoj čestici?

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7043 Fri, 12 Aug 2022 13:24:43 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7043 Kao odgovor za Goran.

Poštovanje Gorane,

na spomenutoj parceli od 722 m2 možete izgraditi zgradu površine od 70m2 do 200m2, tlocrtne površine do 40% površine parcele. Zgrada ne smije biti viša od 10m ili 3 kata.

srdačno

]]> Autor: Goran https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7031 Sun, 24 Jul 2022 13:59:41 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7031 Kao odgovor za Goran.

Dodo bi jos, najvisa viina 10 m i najveci broj nadzemnih etaza 3.

]]> Autor: Goran https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-7030 Sat, 23 Jul 2022 04:41:21 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-7030 Postovani Dizajnetc,

U lokacijskoj informaciji od opcine (zemljiste od 722 m2) stoji:
Površina izgrađenosti ( m2)
Min. 70 Max. 200 max. k-ig 0.4
Mozete li mi malo pojasniti?

Lijep pozdrav,
Goran

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6790 Fri, 21 Jan 2022 13:16:13 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6790 Kao odgovor za Tomo.

Poštovanje Tomislav,

ne. Na jednoj čestici smije se graditi samo jedna stambena zgrada bez obzira na poštivanje svih drugih pravila.

]]> Autor: Tomo https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6789 Fri, 21 Jan 2022 12:09:23 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6789 Postovanje. Dali je moguce napraviti dvije zasebne stambene gradjevine na jednom zemljistu ukoliko se drzimo ostalih pravila?

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6778 Wed, 19 Jan 2022 14:56:03 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6778 Kao odgovor za Nediljko Lučin.

Poštovanje Nediljko,

kako se oslanja na tlo, radi se terasi i da ulazi u kig.

srdačno

]]> Autor: Nediljko Lučin https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6771 Tue, 18 Jan 2022 18:57:31 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6771 Dali balkon poduprt stupom ulazi u koeficijent izgrađenosti

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6372 Mon, 04 Oct 2021 16:51:16 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6372 Kao odgovor za Besi.

Poštovanje,

kako bi znali odgovor na navedeno pitanje potrebno napraviti analizu parcele s procjenom mogućnosti gradnje. Ukoliko želite navedenu uslugu za česticu koja vas zanima, svakako nam pošaljite br. katastarske čestice i K.O. te ćemo vam poslati ponudu.
Podatke možete poslati putem kontakt forme: https://www.dizajnetc.com/kontakt/

srdačno

]]> Autor: Besi https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6371 Sun, 03 Oct 2021 21:32:15 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6371 Postovani,
Na pregovore sam kupiti gradevinsku parcelu na Turanj na magestrali 16x46m,Sv. Filip i Jakov
Parcela ima 733m2, zanima zanima me koliko mogu graditi mislim da kofeicijent je 0.3. dal se moze graditi objekat prizemlje + 2 kata bruto oko 600m2 na to percelu. Hvala

]]> Autor: Dizajnetc https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6355 Tue, 07 Sep 2021 07:08:22 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6355 Kao odgovor za Andrej Pavlovic.

Poštovanje Andrej,

pretpostavljamo da se radi o koeficijentu iskoristivosti čestice. U tom slučaju ako je koeficijent 1 tada na čestici od 175m2 možete izgraditi zgradu bruto površine od 175 m2.
Koeficijent izgrađenosti odnosi se pak na tlocrtnu površinu zgrade.
Treba imati na umu da se kod planiranja gradnje uzimaju i drugi parametri kao npr. udaljenost od međe i sl. što može posljedično narušiti iskoristivost i izgrađenost.

srdačno

]]> Autor: Andrej Pavlovic https://www.dizajnetc.com/izgradenost-cestice-i-ki/#comment-6345 Sat, 28 Aug 2021 12:17:21 +0000 http://www.dizajnetc.com/?p=377#comment-6345 Postovani,

Posjedujem zemljiste u N.Zagrebu (Trokut). Zemljiste je povrsine 175m2. Na zemljistu se nalazi prizemnica koja je ljepljena uz drugi objekt-kucu (na drugoj tudjoj parceli). Kuca je povrsine 66m2 i pomocni objekt 20m2.

Moje pitanje. Da li na ovom zemljistu kvocijent izgradivosti 1:1. Tj da li se moze na ovoj parceli od 175m2 izgraditi 175m2 bruto povrsine (kuca)?

Lp
Andrej

]]>