Postoji zakon koji definira kako se pišu prostorni planovi, no prostorni plan je ključan i on definira uvjete. Ista država ima različita sela i gradove. Prostorno planiranje tako ne može biti jednako u Zagrebu i Dubrovniku ili u nekom selu u Slavoniji. Generalna brojna pravila su čak i usklađena, no minimalne površine jako ovise o tipologiji naselja, gustoći, strategiji razvoja sredine i sl. U svakom slučaju, prostorni plan je taj koji definira pravila i minimalne uvjete za gradnju. Rješenje je možda u dokupu kvadrata susjedne čestice, ako je ikako moguće.

Poštovanje Oskar,

sve ovisi kako je definirano u prostornom planu. Praksa kaže da u određenim sredinama to ne mora biti jedna parcela već ponekad može biti i skup međusobno povezanih parcela koje u zbroju daju minimalnu potrebnu površinu.

srdačno

Da li ovi hektari moraju biti na jednom mjestu ili može npr 2000m2 čestica i tu napraviti objekte, a ostatak zemljišta da je negdje drugde?

Čitao sam prostorni plan općine, samo se spominje “na površini 3ha.” To mi nekako zvuči kao da je bitno da OPG ima sveukupno najmanje 3ha zemljišta, ali da nije bitno kako su raspoređena. Što kaže praksa?

Poštovanje,

za početak treba naglasiti da OPG i šator nisu povezani, te da OPG ima svoja pravila za gradnju i što se smije u sklopu OPG-a (Prostorni plan).
Sami šatori i njihovo postavljanje u zonama predviđenim za robinzonski turizam definirani su u Pravlniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima.

Ako u vašoj općini takva zona nije definirana onda ni infrastruktura za robinzonski turizam nije moguća.

srdačan pozdrav

Što ako prostorni plan nema nigdje definiran prostor za robinzonski smještaj? Da li to znači da nijedan opg i nijedno domaćinstvo ne može razapeti šator legalno?