• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to footer

Dizajn et cetera

Arhitektonski ured Zagreb

  • Početna
  • Portfolio
    • Interijeri
    • Obiteljske kuće
    • Višestambene i poslovne zgrade
  • Blog
  • O nama
    • Reference
  • Kontakt
  • Propisi
  • hr

Glavni projekt – projekt za građevinsku dozvolu

15.01.2022. | autor: Dizajnetc Ostavite komentar

Glavni projekt je uvjet za dobijanje građevinske dozvole. Njime dokazuje da buduća zgrada ili neka druga građevina zadovoljava uvjete prostornog plana i druge aktualne propise i standarde gradnje. Glavni projekt tako dokazuje da zgrada ispunjava svoje temeljne zahtjeve, tj. da je mehanički otporna i stabilna, da je sigurna u slučaju požara, da zadovoljava uvjete za higijenu, zdravlje i okoliš, da je energetski učinkovita, sigurna prilikom uporabe i drugo.

U izradi glavnog projekta zgrade sudjeluje nekoliko struka:

  • Arhitektura (oblikovanje zgrade)
  • Građevinska (mehanička otpornost i stabilnost)
  • Strojarska (grijanje/hlađenje i druge strojarske instalacije)
  • Elektrotehnička (struja i elektroinstalacije)
  • Geodezija (podloge iz geodetskog elaborata: situacija, GML koordinate..)
Tlocrt iz glavnog projekta

Glavni projekt će se tako sastojati od zajednički uvezenih mapa čiji broj ovisi o vrsti projekta.
Generalno su to : Mapa arhitektonskog projekta, mapa projekta statike, elektrotehnički projekt, voda i odvodnja, strojarski projekt, projekt toplinske zaštite i racionalne uporabe energije.
Uz navedene mape prilaže se i energetska iskaznica zgrade te IM obrazac za izračun vodnog doprinosa.
Broj mapa se može povećati ako se primjerice u zgradu ugrađuje lift, gradi bazen i sl., ali i smanjiti ako se radi o jednostavnijoj građevini koja npr. nije zgrada.
Ukratko bitno je da kompletan zahvat bude pokriven projektom po kojem će se taj zahvat na koncu i izvesti.

Glavni projekt se ne radi samo za građevine za koje je potrebna građevinska dozvola već može biti i obavezan za određene zahvate za koje se dozvola ne ishodi, a koji su definirani Pravilnikom o jednostavnim građevinama i radovima. Npr: pomoćna zgrada, bazen do 100m2, sustav sunčanih kolektora za vlastitu proizvodnju energije i sl.)

Pročelje zgrade

Pitanja koja se često pojavljuju vezano za glavni projekt:

Može li se glavni projekt koji je napravljen i za kojeg je izdana dozvola mijenjati?

Odgovor: U toku gradnje može doći do promjena zbog raznoraznih razloga i glavni projekt je moguće mijenjati. U tom slučaju se ide na izmjenu i dopunu građevinske dozvole, što ipak iziskuje dodatno vrijeme i neke troškove.

Može li se glavni projekt raditi bez idejnog projekta?

Odgovor: Iako idejni projekt u samom Zakonu o gradnji nije eksplicitno definiran kao preteča glavnog projekta, svaki glavni projekt mora imati nekakvu podlogu.
Ta podloga je upravo idejni projekt. Idejnim projektom se oblikuje zgrada, opisuje se što se i gdje radi dok se glavnim projektom objašnjava kako se to radi.

Može li se mijenjati kompletan koncept zgrade u glavnom projektu?
U glavnom projektu se ne očekuju bitne promjene u pogledu arhitekure u odnosu na idejni projekt. Očekuje se da je idejni projekt na sva ili na ključna pitanja arhitekture već odgovorio. Konkretno misli se na oblik, izgled, organizaciju prostora i funkcioniranje zgrade, smještaj i orijentacija.
Ukoliko se zaista želi raditi bitno drugačija zgrada, onda je potrebno ići na novi koncept tj. novi idejni projekt zgrade.

PRETPLATITE SE ZA NOVOSTI

Related

Smješteno u:novosti, Uncategorized

Reader Interactions

Komentar, pitanjeOtkaži odgovor

Footer

Dizajn et cetera d.o.o.

Biankinijeva 9
10 000 Zagreb
tel: 01-7789-524
Radno vrijeme:
Ponedjeljak- Petak 8:00 do 17:00
Subota po dogovoru


Projekt je sufinancirala Europska unija iz Europskog fonda za regionalni razvoj.

Svježi komentari

  • Dizajnetc o Bruto i neto površina zgrade
  • Dizajnetc o Bruto i neto površina zgrade
  • Dizajnetc o Mogućnost gradnje bez građevinske dozvole. Istine, zablude, informacije i dezinformacije…
  • Nevenka Lisica o Bruto i neto površina zgrade
  • Marijan Radeljić, AGP BIRO d.o.o. o Bruto i neto površina zgrade

Pratite nas

  • Facebook
  • Twitter
  • YouTube
  • Google+

© 2025 Dizajn et cetera arhitekti

 

Učitavanje komentara...