• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to footer

Dizajn et cetera

Arhitektonski ured Zagreb

  • Početna
  • Portfolio
    • Interijeri
    • Obiteljske kuće
    • Višestambene i poslovne zgrade
  • Blog
  • O nama
    • Reference
  • Kontakt
  • Propisi
  • hr

Novi Zakon o gradnji

17.06.2014. | autor: Dizajnetc Ostavite komentar

Ministarstvo graditeljstvaNovi Zakon o gradnji  stupio je na snagu 1. siječnja 2014. sa još dva prateća Zakona (Zakon o prostornom uređenju i Zakon o građevinskoj inspekciji).  Ključne promjene odnose se na isključivanje dvije osnopvne kategorije objekata i dvije vrste dozvola što je ranije bilo definirano za kuće do 400m2 i preko 400m2.  Danas postoji samo jedna dozvola koje se jednostavno zove Građevinska dozvola.
Ipak put do građevinske dozvole i dalje nije isti za sve objekte i ovisno o zahtjevima formirano je ovoga puta pet skupina. Ovisno o veličini, vrsti i namjeni, te uvjetima prostornog plana, skupinu i zahtjeve za dozvolu definirati će tijelo graditeljstva koje izdaje dozvolu.

Skupine su sljedeće:

  1. skupina: građevine planirane Državnim planom prostornog razvoja
  2. skupina: građevine za koje se prema posebnim propisima posebni uvjeti utvrđuju u postupku procjene utjecaja na okoliš i u postupku ocjene
    prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu
  3. skupina: građevine za koje se utvrđuju posebni uvjeti
  4. građevine za koje se utvrđuju uvjeti priključenja ali se ne utvrđuju posebni uvjeti
  5. sve građevine koje nisu razvrstane u jednu od skupina od 1 do 4

Najčešće je pitanje u koju bi skupinu ušla jedna obiteljska kuća sa jednim ili dva stana. Nema jedinstvenog odgovora no ukoliko se radi o građevinskom području, koje nije pod zaštitom takav zahvat svrstati će se najčešće u 4. kategoriju, gdje se utvrđuju samo uvjeti priključenja kao što su plin, struja, voda, odvodnja i dr.
Ukoliko bi jedna ista takva kuća (zgrada) imala i dio poslovne namjene, tada se već svrstava u 3. kategoriju gdje se traže posebni uvjeti (zaštita od požara, zaštita na radu i sl.).

Novi zakon o gradnji donio je još niz manje ili više značajnjih promjena , sve od rokova za gradnju pa do dokazivanja starosti građevine, vađenja Uporabne dozvole za zgrade građene prije 1968., obaveze energetskog certificiranja itd,  a svemu tome ćemo podrobnije pisati u sljedećim člancima.

Related

Smješteno u:novosti, projektiranje

Reader Interactions

Komentar, pitanjeOtkaži odgovor

Footer

Dizajn et cetera d.o.o.

Biankinijeva 9
10 000 Zagreb
tel: 01-7789-524
Radno vrijeme:
Ponedjeljak- Petak 8:00 do 17:00
Subota po dogovoru


Projekt je sufinancirala Europska unija iz Europskog fonda za regionalni razvoj.

Svježi komentari

  • Dizajnetc o Bruto i neto površina zgrade
  • Dizajnetc o Mogućnost gradnje bez građevinske dozvole. Istine, zablude, informacije i dezinformacije…
  • Marijan Radeljić, AGP BIRO d.o.o. o Bruto i neto površina zgrade
  • Dizajnetc o Samogradnja kuće – Da li je to dozvoljeno i moguće?
  • Martin o Samogradnja kuće – Da li je to dozvoljeno i moguće?

Pratite nas

  • Facebook
  • Twitter
  • YouTube
  • Google+

© 2025 Dizajn et cetera arhitekti

 

Učitavanje komentara...