Udaljenost od međe je jedan od standardnih parametara kod projektiranja i gradnje objekata i postoji niz razloga zašto se objekti trebaju udaljiti jedni od drugih.Najčešće je to zbog: očuvanja privatnosti, osiguranja prolaska svjetlosti, mogućnosti lakšeg održavanja objekata, sklada naselja i ništa manje važno radi prevencije širenja požara. Udaljenosti od međe su definirane u prostornom planu…
Kad se Japan i Skandinavija sretnu u Zagrebu
Jeste li čuli za Japandi? Ako još niste, ne brinite jer Japandi kao stil, odnosno spoj Skandinavske i Japanske estetike s fokusom na minimalizam, čistoću linija i neutralne boje, počinje se pojavljivati tek u posljednjih možda desetak godina.Kinfolk Gallery u Kopenhagenu, poznat po skandinavskom minimalizmu, Hotel K5 u Tokiju, koji unosi japanske detalje, i restoran…
Moć toplinske izolacije
Energetska učinkovitost i svojstva građevinskih materijala Energetska učinkovitost u zgradarstvu je iznimno važna komponenta u planiranju budućih i obnovi postojećih zgrada. Važna je zbog smanjenja emisije CO2, potrošnje energije za grijanje i hlađenje, no jednako tako i za naš ugodan boravak u zatvorenom prostoru. U jednoj od ranijih objava smo napisali da bi zidovi kuća…
Idejni projekt. Sadržaj, smisao i namjena.
O idejnom projektu za zgradu smo već ranije pisali u članku Idejni, glavni izvedbeni, a sada ćemo tu temu samo malo proširiti. Faze idejnog Idejni projekt je prvi korak u projektiranju i osnova za glavni projekt koji se predaje za ishođenje građevinske dozvole.Može se reći da se idejni projekt radi u dvije faze: analiza prostornog…
Bruto i neto površina zgrade
Kupnja, gradnja, oglašavanje, prodaja.. Brojni investitori koji su se putem našeg portala informirali oko gradnje vlastite nekretnine ili nekretnine za prodaju, pročitali su jedan naš popularan članak o proceduri i cijeni ishođenja građevinske dozvole . Također, brojni investitori, kupci i vlasnici nekretnina legitimno se raspituju o bruto i neto površini zgrade , o čemu pak…
Gradnja na poljoprivrednom zemljištu
Što se smije, a što ne smije?! Nerijetko nam dolaze pitanja na temu o gradnji objekata za stanovanje van građevinskog područja te smo stoga odlučili napisati jedan sažetak u obliku pitanja i odgovora. Što se može graditi na poljoprivrednom zemljištu? Kako je građevinsko područje namijenjeno za gradnju tako je i poljoprivredno zemljište namijenjeno za poljoprivrednu…
Gradnja bez građevinske dozvole, u skladu s prostornim planom
Pravilnik o jednostavnim radovima i građevinama NN 31/20 Danas su na snagu stupile najnovije izmjene Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima 31/20.Radi se o podzakonskom aktu Zakona o gradnji, u kojem se definiraju građevine i radovi za koje nije potrebna građevinska dozvola. Ipak, iako građevinska dozvola nije potrebna, zajedničko za sve građevine i…
Stare zgrade, nove ideje, nove vrijednosti
Priča iz Trnja Trnje kao stari zagrebački kvart ima izvrsnu lokaciju i veliku vrijednost. Ipak kao stari kvart ima i brojne stare zgrade od kojih je veliki broj slabo održavan i prepušten zubu vremena. Neki novi, ali i neki stari vlasnici odlučili su stvari promijeniti na bolje i stvoriti novu vrijednost ne samo sebi već…
Spašavanje jednog ulaza
Prvi dojam je najvažniji A prvi dojam o zgradi i životu u njoj dobije se nerijetko već na ulazu u samu zgradu. Urednost, rasvjeta, pristup stepenicama, pristup liftu, sve su to stvari koje svjesno ili nesvjesno primjećujemo kada uđemo u zgradu. Primjer iz prakse U današnjoj objavi istaknut ćemo jedan svjež primjer izvjesne zagrebačke zgrade…
Gradnja na mjestu stare kuće
Komunalni, vodni, druge pogodnosti, ali i nedostaci Postojanje zakonite kuće na parceli koristi se nerijetko kao osnova za gradnju nove kuće. Ipak, iako postoje neke uštede na račun postojanja stare kuće, pojavljuju se i neki troškovi te ćemo se ukratko osvrnuti na oboje. Uštede i prednosti:Gabariti stare kuće koja se namjerava ukloniti korisni su kako bi se…
Debljina izolacije po trenutnim standardima gradnje
Koliko je izolacije potrebno? Očuvanje topline jedan je od temeljnih zahtjeva za građevinu, koji svaki projektni ured računa putem posebnih programa i bez kojeg se ne može završiti projekt i dobiti građevinska dozvola. Kada bi danas gradili kuće bez izolacije, debljine zidova u kontinentalnoj Hrvatskoj bi otprilike izgledale ovako: Armirani beton = 8,66 m Beton…
Novo lice u kvartu
A naslov je mogao biti i novo lice kvarta. Drugim riječima završena je višestambena zgrada Gredice i spremna je za useljenje, a samo naselje po svemu sudeći sada dobiva jednu novu vizuru. O projektu smo već pisali ranije, kao i o svim prednostima lokacije: blizina vrtića, škole, sportskih terena i samog jezera Jarun. Zgrada je izvedena po…
Privatni bazeni i projekti kuća s bazenom
Funkcionalnost i uklapanje u okoliš Kada smo jednom opisivali naš posao bili smo spomenuli da je osnovni zadatak arhitekta, svaku zgradu koju projektira, što kvalitetnije smjestiti na parceli zadovoljavajući pri tome zakonske standarde, funkcionalnost, estetiku i uklapanje u okoliš.Jednako je pravilo i za bazene, bilo da se projektiraju u isto vrijeme kad i osnovna zgrada ili…
Stvaranje jedne nove turističke točke u Hercegovini
Poseban projekt na posebnom mjestu. Duboka posvećenost investitora, dugogodišnja suradnja i puno rada i truda konačno su na pragu dobijanja građevinske dozvole. Za sad samo jedan mali “hint” našeg projekta u Hercegovini, koja također ima svoje turističke adute i koje planira dodatno razvijati. Uskoro opširnije.. [jetpack_subscription_form]
Od interijera prema eksterijeru
Ima li što ljepše od ugodnog interijera koji gleda prema prekrasnom eksterijeru?! I da to ne mora uvijek biti pogled prema moru. Jedan takav slučaj nalazi se u brežuljkastom području u okolici Samobora. Kuća je svježe rekonstruirana , izvana i iznutra, od glave do pete i ostaje još uređenje dijela okoliša. Za sad donosimo samo…
Svježi komentari