Pravilnik o jednostavnim radovima i građevinama NN 31/20
Danas su na snagu stupile najnovije izmjene Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima 31/20.
Radi se o podzakonskom aktu Zakona o gradnji, u kojem se definiraju građevine i radovi za koje nije potrebna građevinska dozvola.
Ipak, iako građevinska dozvola nije potrebna, zajedničko za sve građevine i radove koji su tu navedeni je da se smiju izvoditi jedino ako nisu u koliziji s prostornim planom (dopuštenost gradnje takvih građevina općenito, način izvedbe, propisane udaljenosti i sl.)
Za neke od građevina u navedenom pravilniku nije potreban ni projekt ni dozvola (moraju biti jedino u skladu s prostornim planom i izvedene u skladu s pravilima struke): cisterna za vodu i septička jama do 27m3, vrtna sjenica, nadstrešnica do 20m2, ograda visine do 2,2 m, redovito održavanje građevine i sl.
Za pojedine građevine je potreban glavni projekt: ukopani bazen do 100m2, uređenje interijera, ograda viša od 2,2m i ogradni zid viši od 1,6m, krovne kućice i sl.
Dok je za one najzahtjevnije jednostavne građevine, potreban glavni projekt te uporabna dozvola nakon što se radovi završe: pomoćna zgrada do 50m2, bazen do 100m2 u prostoru kampa, završavanje nezavršene ozakonjene zgrade i sl.
S obzirom na to da je fokus zadnjih izmjena bio na kategorijama građevina i radova za koje nije potrebna uporabna dozvola, pripremili smo i jedan dodatan pročišćeni tekst Pravilnika.
U njemu su radi lakšeg snalaženja žutim markerom označeni svi članci i točke za građevine i radove za koje se ne ishodi uporabna dozvola:
Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima _ Uporabna dozvola
Imate pitanje ili komentar? Javite se u komentarima.
Želite prvi primati novosti? Besplatno se registrirajte.
Potrebne su nam vanjske stube za ulaz u gornju prostoriju od 40 m kvadratnih. Može li bez građevinske dozvole.? Prostorija se drži za glavnu stamb. zgradu. Hvala na odgovoru.
Poštovanje,
obzirom stube potežu između ostalog i pitanje mehaničke stabilnosti, potrebna je dozvola.
srdačno
1.Ako bi pored kuče radio malu ostavku/radionu, do koje kvadraturi i visine smje da bude?
2. Dali je to za dimenzije zidova ili krovišta?
3. Dali se smje betonirali temelje i na to zidati čvrsti objekt ili on mora biti montažno limeno/drveni?
Hvala na pomoči👍
Poštovanje Ivan,
možete graditi pomoćni objekt na čestici osnovne zgrade (kuće). On može biti jedne etaže i do 50m2 tlocrtne površine. Potreban je glavni projekt bez ishođenja građevinske dozvole, no prije nego se počne koristiti potrebna je uporabna dozvola. Konstrukcija treba biti dugotrajna i povezana sa tlom tj. temeljima.
srdačno
Hvala na odgovoru, recimo one drvene/limene kućice što su ih ima u Bauhausu. Dali ako ju kúpim i sastavim trebam dozvolu? Na tako sam nešto mislio, netko mi rekao da bez dozvole/papira/projekta mogu s montirati do 15m2.
Informacija od 15m2 nije točna. Svaka zgrada za stanovanje treba dozvolu. Kućice iz Bauhausa kako ste naveli nebi se mogle nazvati građevinom i gledale bi se više kako zahvat u prostoru koji nije nastao građenjem. Jednako kao kontejner i sl.
srdačno
Postovani,
Napravili smo sukladno zakonu o jednostavnim gradevinama projekt za staklenik 45m2 koji ce se montirati na poljoprivrednom zemljistu od cca 1500m2.
Da li nam je potreban nadzor s obzirom da je staklenik tipski i kupljen u Italiji a kod nas ce se samo montirati na lokaciju s tim da mi moramo izvesti trakaste temelje.
Mozete li me uputiti gdje mogu pronaci vise informacija o nadzoru nad jednostavnim gradevinama_
Unaprijed zahvaljujem.
Poštovanje Danijela,
za vaš zahvat bitan je Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima.
Stručni nadzor građenja provodi se nad građenjem građevina iz članaka 4. i 5.a stavka 2. i nad izvođenjem radova iz članka 5. navedenog Pravilnika.
srdačno