O idejnom projektu za zgradu smo već ranije pisali u članku Idejni, glavni izvedbeni, a sada ćemo tu temu samo malo proširiti.
Faze idejnog
Idejni projekt je prvi korak u projektiranju i osnova za glavni projekt koji se predaje za ishođenje građevinske dozvole.
Može se reći da se idejni projekt radi u dvije faze:
- analiza prostornog plana, analiza čestice, veličine zahvata i smještaja objekta na čestici
- sama razrada tog objekta (oblik, izgled, funkcioniranje)
Što sve sadrži idejni projekt:
- situacija objekta na čestici
- tlocrti
- pročelja
- presjeci
- *3D prikaz zgrade (uvjetno ukoliko ured radi 3D modele)
Tlocrt idejnog projekta jasno prikazuje organizaciju prostora, prostorije po veličini i namjeni, skupa s otvorima, namještajem i opremom.
Kotiranje se radi samo za bitne dimenzije i udaljenosti.
Zidovi se prikazuju samo u jednoj boji bez slojeva.
Pravi slojevi i precizna debljina zida razrađuju se u glavnom projektu.
Prije početka izrade glavnog projekta očekuje se da je idejni projekt dao odgovore na ključna pitanja organizacije, oblika, dimenzija i funkcioniranja zgrade.
Idejni projekt odgovara na pitanje što se radi i gdje se radi, dok glavni projekt govori kako se to radi.
Da li idejni projekt sadrži strojarske i elektroinstalacije?
Ne. Elektroprojekt, strojarski projekt, projekt vode i odvodnje i projekt konstrukcije (statika), se pojavljuju tek u glavnom projektu.
Iako se u idejnom projektu navedeni projekti ne pojavljuju oni se svejedno anticipiraju tj. o njima se unaprijed razmišlja.
Može li se na temelju idejnog projekta napraviti troškovnik i početi graditi?
Ne. Idejni projekt je prvenstveno koncept i nije instrukcija za izvedbu. Početak gradnje je moguć samo na temelju glavnog projekta i građevinske dozvole (osim kod određenih jednostavnih građevina gdje je dovoljan samo glavni projekt).
Troškovnici se također ne rade na temelju idejnog već isključivo na temelju glavnog i/ili izvedbenog projekta koji su adekvatno razrađeni i puno precizniji.
Koliko košta idejni projekt?
Svakako ovisi o veličini i kompleksnosti zahvata, no za orijentaciju možemo reći da se cijena kvalitetnog idejnog projekta za obiteljsku kuću od 200m2 kreće u rasponu 15.000 do 20.000kn.
Odgovori